大汉口|Dahankou.com

弥漫着“历史”韵味的汉口滨江之地，将于2011年重现在江城市民面前。武汉市透露，将投资350亿元建设武汉首个RBD——突出文化、休闲特色的沿江商务区。

　　江岸区沿江商务区总用地为3.35平方公里，这里是武汉市历史上唯一的外国租界，是全国唯一集聚英、法、俄、德、日等五国租界的区域，保留了原五国领事馆等74处优秀历史建筑，也是武汉市现代服务业最为密集和发展势头最为强劲的区域,人称“大江金岸”。

　　打造“三轴三带五板块”

　　根据规划,武汉沿江商务区建设将围绕发展现代服务业这一核心重点延续租界商贸区特有的历史文化内涵及其商业价值，利用衔接长江两岸滨江活动区的交通优势，实现沿江商务区与江滩绿地的有机结合，创造城、水、景交融的独特滨水商务区，重点发展区内的商务文化、码头文化和旧租界的历史文化，展示武汉的城市形象和城市文化,构建“三轴三带五板块”的整体结构。

　　其中“三轴”为天津路商业数码经济轴、三阳路现代服务业拓展轴、卢沟桥路特色经济产业轴;“三带”为沿江大道金融商贸“金色长廊”、中山大道数码、商业、文娱“缤纷彩链”、京汉大道文娱、博览“动感地带”;“五板块”为风尚珞珈商旅板块，激扬大智数码板块、智力三阳创意板块、科教新兴居住板块，财智永清商务板块。

　　解读“三带”——沿江大道

　　江汉关悠远浑厚的钟声，五国租界绿树掩映的异国风情，17国洋商汇聚……武汉曾由此而成中国近代史上仅次于上海的第二大工业与贸易中心。

　　不少武汉人是伴着武汉关的钟声长大的。上世纪20年代的钟声却诉说着中华民族的沧桑，当年英国总税务司的海关大楼，是外国人剥夺中国关税自主权及获取中国情报的机构。解放后，人民政府接管了海关。武汉关的钟声如今依然回响，沿江大道上昔日的列强早已不见了踪影。

片区概况之沿江大道

　　沿江大道位于汉口城区东南边缘，滨临长江，西南至东北走向。西南起江汉区大兴二路，东北至江岸区江岸路，跨江汉、江岸两区，贯穿民族、民权、花楼、上海、一元、四唯、永清、二七、新村、丹水池，全长12公里。最宽处25米，最窄处5米，武汉市人民政府就在这条大道上。

　　大道形成于上世纪初。汉口市镇此时发展迅速，江河运输频繁，加之汉口辟为通商口岸，划分租界后，有英、俄、法、德、日等十七国来汉贸易。一些国家在沿江一带设领事馆，开银行，建洋行，修码头，摆货栈等，更增添江河运输的繁忙。1928—1936年间，沿江马路随着驳岸、码头的扩展兴建而逐渐形成。以江汉关为界，东为租界区，西为旧城区。1946年元旦，沿江马路全线始统一命名为沿江大道。1949年初，大兴路至集稼嘴划出并入今天的沿河大道。解放后沿称沿江大道。1954年扩建，北延至丹水池。1967年曾改名反帝大道。1972年恢复原名。

　　走在新修缮的武汉沿江大道上，龙王庙到一元路3300多米长的江滩一带风景宜人。“沉积”、“码头情结”、“拉纤”、“扛包”等新增的雕塑，将老汉口的码头历史一一展现在人们面前。沿线保留下来的13个码头全部按照“一闸一景”的方式重新修建。王家巷等6个码头转为以旅游码头为主，过去的仓储空间开辟成特色市场或休闲娱乐场所。沿江大道上，车辆来来往往，弥漫着欧式风味的民国时期建筑、现代风格的咖啡馆和两旁盎然的绿化带、晚上璀璨的灯光。这些都在一一变迁，“汉口外滩”早已是旧貌换新颜，简陋的码头、破旧的仓库、低矮的土堤、狭窄的马路、不见了，有的只是那些记录历史的城市雕塑。汉口江滩三期今年开建。江滩绿化面积将达到150万平方米左右。武汉市对江滩的整治，将形成世界上最大的广场。

　　如今沿江大道商业服务呈名品名店多元化。富丽堂皇极具欧陆风情的“马可孛罗”大酒店、融现代与近代武汉特色的“武汉天地”、球形顶部豪华别致的“明珠豪生”、白领消费领袖的LV,都已经在沿江商务区扎根经营了,汉口沿江商务区已初具雏形。

　　更多的国际国内投资者看好沿江商务区。目前,已有香港九龙仓、瑞安集团等进入,一批金融保险巨头正在洽谈进入事项。“武汉沿江商务区”的招商计划已先期启动,一期项目有95%将陆续投入运营，二期项目有40%已签约，三期则将和韩国一家最大的影院进行合作。

片区概况之中山大道

　　有人说，中山大道好似一条镶嵌在汉口地区的项链。在许多老武汉人眼中，繁华、热闹的中山大道、江汉路就是武汉商业的中心、繁殖地。中山大道东西横穿汉口老城区，几乎与所有的老城区南北向支路——南京路、兰陵路、三阳路等交汇，而且每逢交汇处都会出现一些历史悠久的建筑。目前这些建筑很多都被移作他用，渐渐破损。

　　说到中山大道不能不提江汉路，与沿江大道相比较，这里更像一场万国建筑展览。虽不如沿江大道豁达华丽，但江汉路的老建筑比江滩更密集，一栋栋的细节堆砌叠加，这才形成全局。一条江汉路的变迁足以折射整个汉口的历史。江汉路本名“广利巷”，英国人在汉口划分租界后，改名为“太平路”。之后英国人为讨好地皮大王刘歆生，又将此路起名为“歆生路”。1927年英租界收回，这条由江边一直通向循礼门的长街才有了“江汉路”的名号。近年被规划为步行街，终于成为汉口最前卫漂亮的一张城市名片。　　

　　从武汉市城建规划部了解：汉口历史街区保护改造将在今年启动。范围北至三阳路、南至江汉路、西至解放大道、东至沿江大道，总面积约4230亩，原租界区一大片包含其中。

　　按规划，风貌区分三个保护层次：保护控制区，占总用地面积56.7%，主要位于沿江大道至中山大道之间，实施严格的保护式开发;协调过渡区，占总用地面积23.4%，主要位于中山大道至京汉大道之间，进行控制性开发;更新改造区，占总用地面积19.9%，主要位于京汉大道至解放大道之间，允许进行大规模拆建。

　　随着社会发展，以往的商住混杂模式已经逐渐落后，区域主体功能划分是社会发展的进步，对提升区域竞争力和吸引力有利。中山大道，一条并不适宜居住的道路，这里曾经是武汉发展最快且最早的成熟区域，居住于如此浓郁的商业气氛中很难有家的感觉，取而代之的只是第二个“办公室”。

片区概况之京汉大道

　　相对历史悠久的沿江大道、中山大道来说，京汉大道似乎只是一条轻轨的代名词。尽管这条街已不复当日的华盛，但毕竟是老汉口的中心地带，各式的具有特色的建筑依旧展现着独有的魅力，如：原美国领事馆(现武汉市人才市场)大楼、原法商东方汇理银行(现市越剧团)、原法国波罗馆(现铁路食堂)、原法商皇宫舞厅(现江岸区教育局)……它们以优雅的身姿守望着这条百年老街，细数着如水的岁月，看尽了百年的沧桑……

　　在这条百年老街上有一座汉口最早的火车站——大智们火车站。该火车站由张之洞邀约当时的直隶总督王文韶，在1902年联名向朝廷上奏，在几年精心施工而建成，当时取名为大智门火车站，其主站房为一座钢骨水泥浇筑的西洋式建筑，显得沉稳大气;外墙则用花岗岩砌筑，上有细细的雕花做装饰，屋顶则别出心裁的使用方形的铁皮，正门上的窗户均为拱形，方形的屋顶和这圆润的拱形造就一幅和谐美图。而1991年新汉口火车站的建成通车后，它就慢慢地萧条了下来。如今，它粉上了白色的油漆，孤零零地伫立在街的尽头。

　　据悉，京汉大道文化街项目将力争于今年6月开始实施。老旧的火车头飞扬的街舞场 幽悠的胡琴声时尚的健身房将吸引年轻人来此赏玩。从规划中了解，京汉大道将打造五大时尚休闲区。

　　永清教育文化区(黄埔路—公安街)

　　结合优秀教育资源，配建相应的书店、网吧等文化服务设施，营造书香氛围。

　　大智历史文化休闲区(公安街—黄石路)

　　由张之洞主持建造的大智门火车站为核心景观。将以大智门火车站站房—“中国铁路博物馆”为核心，结合人民剧院戏曲大舞台和天生街市场，以江南传统里弄和街市风格改造车站路、京汉街及相邻的辅善里，延引吉庆街民俗文化，开辟民间艺人表演场所，恢复当年的繁华景象。

　　夜汉口激越飞扬区(黄石路—友谊路)

　　以武汉剧院为核心景观，打造标志性的文化活动场所，展现大汉口夜的魅力。大福源对面临街区建设青少年花样自行车运动场和街舞活动场。轻轨江汉路站附近和音乐王对面配置园林式地下停车场或多层停车楼。

　　新武展都市经典区(友谊路—武胜路)

　　以新武展地区为核心景观，集中展现武汉市的现代商业文化。

　　硚口路茶文化赏玩区(武胜路—硚口路)

　　结合武胜路至硚口路两侧已有的茶文化一条街和卡拉OK一条街，开展茶文化品尝和娱乐休闲活动。

　　老汉口就是这样，沉默而坚定地，它承载着对历史的积淀，记录着商业的变迁。一百年的老汉口，是否能承载我们对它的修葺?我们试图还原老汉口的真实生活，不为纪念，只因为它曾经真实地存在过。